COME ON BY
Mon - Thur 7am-6pm
Weekends 9am-8pm
דיני חוזים
חוק החוזים קובע שחוזה הוא תוצאה של הצעה וקיבול. במהלך יום רגיל כל אדם כורת חוזים רבים. תדלקת את הרכב בתחנת דלק - כרתת חוזה עם מפעיל תחנת הדלק. סעדת במסעדה - כרתת חוזה עם בעל המסעדה. כמעט כל פעולה במסגרתה נותן אדם דבר ומקבל חזרה תמורה מהווה חוזה. חוזים מהסוג המתואר (תחנת דלק, מסעדה) הם חוזים פשוטים שנכרתים ומסתיימים בתוך דקות ספורות.
חוזים המצריכים ניסוח והתערבות של עורכי דין הם חוזים מורכבים וממושכים. הדוגמא הנפוצה ביותר היא חוזה לרכישת דירת מגורים. אך מעבר להסכם במקרקעין, אשר מכוח החוק מחייב חתימה בכתב, יש הסכמים רבים שמשרדינו עורך: הסכמי שותפות, הסכמי מייסדים של בעלי מניות בחברה, הסכמי נאמנות, הסכמי הלוואה, הסכמי עבודה, הסכמי זכיינות ועוד הסכמים רבים. לכל אירוע ניתן לערוך חוזה. עורך החוזה נדרש להבין את הסיטואציה ואת האפשרויות שיכולות להתרחש לאחר חתימת ההסכם.
השאלה שעורך הסכם וגם הצדדים לו צריכים לשאול את עצמם בעת עריכת ההסכם היא: "מה יקרה אם לא...". הבעיה העיקרית בחוזים היא שפעמים רבות החוזה שותק לגבי סיטואציה מסוימת שבדרך כלל הצדדים לא צפו את הסיטואציה מראש. בתי המשפט עמוסים בתביעות חוזיות, בהן החוזה שכרתו התובע והנתבע לא התייחס לסיטואציה מסוימת רצה הגורל ואותה סיטואציה שעליה לא חשבו הצדדים התרחשה. החוזה שותק -מה עושים. מפרשים את החוזה. אלא מה - התובע מפרש את החוזה בצורה מסוימת ואילו הנתבע מפרש את החוזה הפוך לגמרי ובשלב זה מגיעה התנגשות.
מה עושים? פונים לבית המשפט על מנת שיפרש את החוזה ויקבע מה הייתה כוונת הצדדים בעת חתימת החוזה. אתם מבינים את הפרדוקס? שופט שלא היה שותף למו"מ ולא נכח במעמד חתימת ההסכם צריך לפרש מה הייתה כוונת הצדדים שניהלו את המו"מ והיו במעמד חתימת ההסכם. מי שיקבע בסוף בשביל הצדדים יהיה אותו שופט שיחליט למה התכוונו הצדדים. ככל שהצדדים לא היגיעו לפשרה, צד אחד יצא מבית המשפט מחייך וצד שני בוכה. תוצאה קשה לפחות לאחד מהצדדים - אם מדובר בחוזה מתמשך התוצאה תהיה קשה לשני הצדדים כיוון שהדברים לא יחזרו להיות כמו שהיו לפני התביעה. לכן, גם לעורכי הדין שמלווים את החוזה וגם לצדדים נדרשת חשיבה רבה והם נדרשים לצפות את כל התרחישים האפשריים ולנסח בהסכם כיצד ינהגו הצדדים בהתרחש אירוע מסוים ומה יתרחש אם אותו אירוע לא יתרחש בניגוד לדעתם. מלאכה מורכבת. לא תמיד אפשר לצפות את כל התרחישים ותוצאותיהם, שכן לעיתים הדברים תלויים בתדדים שלישיים שלצדדים אין השפעה או שליטה עליהם ולעיתים הצדדים קבעו סעיפים שכלל אינם מוסכמים על הצדדים השלישיים.
לכן, אנו ממליצים לפני חתימת הסכמים להתייעץ גם עו"ד המתמחה בדיני חוזים, מכיר את העסקה שעומדת להתבצע ואת האפשרויות שיכולות להתרחש במהלך ביצוע העסקה. אתם מוזמנים ליצור קשר עם משרדינו ולקבל ייעוץ עוד בשלבי המו"מ המוקדמים. הסיבה לכך היא שהניסיון והידע של עורכי הדין במשרדינו יסייע לכם להבין את התרחישים האפשריים בעסקה.